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装修前,需要设计吗?

编辑:筑典装饰   浏览次数:次    更新时间:2016-08-02 23:19


对于普通装修来说,虽然现在越来越多的人能理解装修设计对整个装修的造价、施工、效果以及使用功能合理性等方面的重要性。但是很多人还是觉得自己对家装的要求不高,没必要找设计师进行设计,节省设计费,多花点钱在施工上和材料上就可以了。但是往往没有经过设计的装修,就没有施工的标准,就没有报价的标准,所以施工队可以随意报一个很低的价格,让业主觉得占到便宜,然后再来慢慢套。世界上没有明知会赔本,还愿意做的事情。因为没有标准,所以再少的价格,都可以用更廉价的材料和更差的工艺来赚回,最后损失的肯定是业主自己。下面分享几个案例来具体阐述一下。

案例一:没见过设计图纸,就报出诱人的施工预算。×

刚成立公司的时候,有一个朋友的新房来找我装修设计和施工。我很感谢这个朋友的信任,所以没有任何留客措施。想到我们自己公司施工,设计交底和技术监管相对来说要方便些,就象征性地收了点设计定金。当设计完成,还没正式交图的时候,这个朋有觉得我们的施工报价清单费用有点高,说有人已经给他报了价格了,比我们的便宜近100/㎡。我当时一听觉得这个价格根本就不能做出他需要的效果,除非改设计。因为我刚创业,都是熟人朋友的业务,从来没想过要赚钱,只想赚点业绩,报价和施工队差不多,但是施工管理却是按照国标执行。给他报价的人,连图纸都没见过,工作内容都不清楚,怎么可能报出精准的价格。

后面施工的事情我就不太清楚了,只是他中途给我打了几个电话,说他施工队伍的人看不来图纸,还有些地方要变更等等。我只能抱歉地说,我虽然没收全额设计费,但是我已经友情赠送了设计图纸作为感谢,后面施工的问题,我是没有责任来解决的。施工队报价低,相对他的施工技术和管理水平也是有限的,看不懂图纸也是情理之中。如果这个时候设计师去控制施工质量,一定会造成他的成本超过之前随意预估的成本,势必会怠工罢工、偷换材料、跟设计师作对等等,影响业主正常工期,带来很多麻烦。

案列二:施工队主导设计。×

我们经常接到施工队发来的设计单子。其实这种情况,作为设计师来说,是比较不愿意的。对于设计师来说甲方是施工队,合同上应该听施工队的要求,但是实际上又必须要面对业主,了解业主的需求,外人看来甲方是业主,应该听业主的要求。施工队了为了争取更大的利益,会要求设计师修改设计深度、用材等等,这使我们经常很纠结,要兼顾施工队和业主之间的利益,不能好好单纯地做设计。

之前接到一个施工队发来的二层楼的洋房设计。施工队老板告诉我,基装的报价已经和业主谈定了,因为只包基装,主材由业主自己买,所以对设计没什么特别要求。我就很奇怪了,他报的基装价格,最多只能做小家装,如果工艺要求高点,根本就做不下来。结果施工队老板回答让我大跌眼镜,很多我们公司默认的基装工作内容他都是不包含的。所以,没有图纸没有清单的预算报价低,并不是真正低价。只有对比了工作内容和工艺,才能看出性价比。

案列三:设计之后,功能更完善但造价却更低。√

成都的一个朋友,自己是土建工程师,所以自己的房子装修就随便找了个施工队简单画了个图,做了预算。他自己觉得房子户型不好,也做不出好的布局,但是总是很纠结,所以就把图纸和预算发来让我帮忙看看。因为距离较远,我无法到现场,就根据他提供的原始图,重新布置了一下平面,删去了一些花费大且并不实用的东西。根据设计图,大概帮他调整了一下预算价格。他之前想要却无法实现的功能,基本帮他实现了,还增加了一个储藏室,交通流线更好,最重要的是造价更低了。

案列四:签订施工合同,再来补设计。×

有个朋友开个小面馆因为只有26㎡,装修要求又简单,就没有设计直接找了个施工队谈了价格签了合同。但是开始施工第一天打线槽,他就觉得不对,厨房布置有问题,用餐区摆放不下桌椅,自己绞尽脑汁也没安排出一个满意结果。他找到了我,想让我帮他布置一下。但是我提出要收几千元的设计费,因为面积小的空间布局更难,再加上公装设计所需要考虑的交通流线和人体工程学的运用比家装更多。他虽然觉得贵了,但是还是想让我去看看现场。

我到了现场,发现同一墙面横向开了34道线槽。这种开线槽的方式,是我们公司禁止的。虽然可以节约管线,但是严重影响房屋结构的稳定性。而业主也无法解释这么多横向线槽具体功能是什么。我开始怀疑这个施工队的专业程度。和业主在现场交流了几个小时,大致沟通出了一个比较合理的方案,业主也体会到我们的设计是有这个价值的,也明白低价施工只会是更廉价的工艺的材料。他愿意支付设计费并打算换施工队伍。但是我拒绝了这次合作。因为正常流程应该是先设计,根据设计内容算出精确的报价,再签施工合同。现在施工合同已经签订,重新再来设计,那么施工的工作内容就有了新的监管依据,势必会影响施工队的利益,进而发生怠工摆工,不照图施工等行为。如果此刻换施工队伍,业主就会有赔付违约金的麻烦,且接手烂尾工程也是费力不讨好的事情。

综上,一个好的设计可以帮业主生活得更加方便舒适;一个好的设计可以保证业主的施工工艺和质量;一个好的设计可以帮业主节约更多的费用,不花冤枉钱;一个好的设计可以让业主得到更高性价比的产品。一个好的设计,是需要花费大量的金钱和精力去学习的,设计成本不是短期可以计算收回的。最后呈现出来的几张图纸,是背后废弃了无数的图纸而堆砌出来的成果。

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